Birtokvédelmi, szomszéd és lakóközösségi ügyekben szerzett több éves tapasztalatomra tekintettel először e területről szólok pár szót, egyidejűleg a „Hogyan indul el és zajlik az eljárás?” címszó alatt ismertetem a valamennyi típusra jellemző általános eljárási lépéseket.
Aligha van tipikusabb esete a befagyott kapcsolatoknak, megmerevedett álláspontoknak, mint a szomszédsági viták. Számos ügyben tapasztaltam, amely egyébként szinte minden konfliktusra jellemző, hogy a vita már-már csak a vitáért volt és a felek képtelenek voltak nyitni a másik álláspontja felé, így végül nem is azon vitatkoztak, ami a konfliktus eredeti oka volt.
A jegyzői pályám során birtokvédelmi ügyek, szomszéd- és egyéb viták, konfliktusok nagyobb részét tudtuk megoldani a közvetítésemmel anélkül, hogy a hivatalos közigazgatási eljárás megindult volna, „csupán” beszélgetéssel (azaz közvetítettem, avagy mediáltam).
Egyeztessünk időpontot!
Rég megromlott, elmérgesedett szomszédviszályok rendezése során számos esetben elmondtam a feleknek, hogy úgy érzem, nem lesznek az egyeztetésünk után sem barátok, nem fognak összejárni, de ha már pusztán köszönő-, esetleg jószomszédi viszonyba kerülnek, az is nagy előrelépés a feljelentgetések, parttalan viták után, és végre nyugodtan élhetik tovább életüket. Nem beszélve az így elkerült hosszú és fájdalmas, illetve költséges pereskedésről …
A mediációs eljárásban a felek a vitát – a mediátor által alkalmazott kommunikációs technikák segítségével – békés úton rendezik, így nem romlik meg végleg a viszonyuk (amely gyakran újabb és újabb feljelentéseket, pereket jelent, amelyek akár évtizedekig eltartanak) és a kölcsönösen elfogadott megállapodás végrehajtása is sokkal eredményesebb.
Fotó: Káldi-Vörös Henrietta
using WordPress and